Как открыть автомойку?
Я хочу открыть автомойку, сколько это стоит? Сколько стоит автомойка?
Самые повторяющиеся вопросы. Встречный вопрос: есть ли участок земли? Если его нет, то вопрос о стоимости несвоевременен.
Какой же нужен участок земли для автомойки? Безусловно, желателен фасадный. Это в дальнейшем ощутимо снизит расходы на рекламу автомойки. И все-таки нужно определится с бюджетом.
Ручная мойка на три бокса обойдется от 80 000 американских долларов, портальная – от 150 до 220 тысяч тех же денег, а туннельная – от 250 и до 600 тысяч.
Вот такой разбег. И какую мойку делать зависит от Вашего бюджета и расположения земельного участка. Все очень просто – чем дороже мойка, тем больше у нее пропускная способность. И, соответственно, примерно одинаковый срок окупаемости.
А если участка нет? Сколько стоит автомойка?
Вы определились с бюджетом автомойки и ищете участок земли для постройки. Не надо напрягаться ездить смотреть разные участки и считать проезжающие мимо автомобили.
Не нужно придумывать эротические шоу на будующей автомойке. Все проще. Поставьте себя на место Ваших будующих клиентов. Удобно ли Вам самому будет мыть здесь автомобиль? Поедете ли Вы сами на эту автомойку? По дороге на работу или по дороге домой. В выходной день или в рабочее время. Только беспристрастно. Если ответ положительный, то этот участок уже можно рассматривать подробнее.
Нужно узнать целевое назначение этого участка. Помните – в земельном кодексе нет целевых назначений «под автомойку». Есть «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения»
И еще. Нужно узнать про инженерные сети. Не проходят ли под землей жлектрические кабели или трубы водоснабжения? И если проходят, то где?
Вы все узнали про земельный участок? Вы определились с бюджетом и типом автомойки?
Обращайтесь к поставщикам оборудования. Вам нужно получить техническое задание для проектирования. Вам нужно узнать оптимальные размеры здания.
А после этого – к проектировщикам. Проектировщики наложат эти размеры на топоплан, учтут все расстояния от сетей, охранных зон… То есть сделают генплан. Все получилось? Заказывайте проект.
Дальше все понятно. По проеrту строители смонтируют задание для автомойки, поставщик оборудования привезет, установит, настроит и запустит.
Еще один совет – пусть поставщик оборудования контролирует и проектные и строительные работы. Ибо переделывать всегда дороже.
Комментариев нет:
Отправить комментарий